Главная  |  Новости  |  Услуги  |  Об МФЦ  |  Правовая база  |  Заявителям  |  Эл. услуги  |  Предварительная запись  |  Контакты


     МУНИЦИПАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

6. Управление архитектуры, градостроительства и землеустройства.

6.3. Подготовка и выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на территории земельного участка, расположенного на территории города Сарова Нижегородской области, за исключением осуществления строительства за счет средств областного бюджета и (или) по распоряжению Губернатора Нижегородской области в случаях, предусмотренных федеральным законодательством.



   Срок предоставления услуги   


   10 дней со дня регистрации заявления и документов


   Необходимые документы   

   В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства:
   1. Письменное заявление, составленное по форме в Приложении 1.
   2. Копия паспорта
   3. Правоустанавливающие документы на ЗУ, права на который не         зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое         имущество и сделок с ним:
   - акты органов государственной власти, органов местного самоуправления       (постановления, распоряжения);
   - решения судов;
   - договоры, в силу которых у заявителя возникли права на ЗУ (договор
      купли-продажи, аукционы, дарственные и т.д.).
   4. Материалы, содержащиеся в проектной документации на объект:
      - пояснительная записка;
      - схема планировочной организации ЗУ, выполненная в соответствии с          градостроительным планом ЗУ, с обозначением места размещения объекта          капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон          действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия          (только объемные объекты: дома, магазины и т.д.);
   ИЛИ
      - схема планировочной организации ЗУ, подтверждающая расположение          линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе          документации по планировке территории применительно к линейным объектам          (дороги, водо, газопровод, электричество, канализация и т.д.). Указать в          заявлении вместо строки "Град.план" реквизиты проекта планировки, проекта          межевания. На линейные проекты град.план не нужен;
      - схемы, отображающие архитектурные решения;
      - сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-
         технического обеспечения с обозначением мест подключения          (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального          строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
      - проект организации строительства объекта капитального строительства;
      - проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального          строительства, их частей (если был снос или демонтаж).
   Экспертиза обязательна, если: площадь объекта >1500 м2, более трех этажей, на    бюджетные объекты и объекты с системой газоснабжения.
   5. Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта         капитального строительства (негосударственная экспертиза + нужно         свидетельство об аккредитации).
   6. Положительное заключение государственной экспертизы проектной         документации (обязательна для бюджетных объектов и объектов с системой         газоснабжения).
   7. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в         случае реконструкции такого объекта за исключением случаев реконструкции         многоквартирного дома (если несколько собственников + их паспортные         данные и подписи).
   8. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме         (например, перевод жилого помещения в нежилое, т.е. из квартиры в         парикмахерскую).
   9. Согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме при         проведении реконструкции многоквартирного дома, если в результате такой         реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в         многоквартирном доме.
   10. Доверенность на представление интересов застройщика.

   В целях строительства, реконструкции объекта ИЖС:
   1. Письменное заявление, составленное по форме в Приложения 2.
   2. Копия паспорта.
   3. Правоустанавливающие документы на ЗУ, права на который не         зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое         имущество и сделок с ним:
      - акты органов государственной власти, органов местного самоуправления;
      - решения судов;
      - договоры, в силу которых у заявителя возникли права на ЗУ.
   4. Схему планировочной организации ЗУ с обозначением места размещения         объекта ИЖС (обязателен ОРИГИНАЛ).
   5. Доверенность на представление интересов застройщика.

   В целях продления срока действия разрешения на строительство:
   Договор аренды должен быть дольше на 2-3 месяца, чем сам срок строительства.
   1. Письменное заявление, составленное по форме в Приложения 3.
   2. Копия паспорта.
   3. Доверенность на представление интересов застройщика.
   4. Договор поручительства банка за надлежащее исполнение обязательств (если         есть кредит на строительство, то обязательна справка из банка).
   5. Копию свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего         положительное заключение негосударственной экспертизы проектной         документации, в случае если представлено заключение негосударственной         экспертизы проектной документации.
   6. В случае передачи полномочий государственного (муниципального) заказчика:
      - Соглашение о передаче полномочий государственного (муниципального)          заказчика, заключенное при осуществлении бюджетных инвестиций;
      - Соглашение о проведении реконструкции на объекте капитального         строительства государственной (муниципальной) собственности;
      - Правоустанавливающие документы на ЗУ правообладателя, с которым         заключено соглашение о передаче полномочий государственного         (муниципального) заказчика.

   В целях перевода жилого помещения в нежилое (реконструкция, т.е изменение    параметров):
   1. Письменное заявление по форме в Приложении 1.
   2. Копия паспорта.
   3. Акты органов государственной власти, органов местного самоуправления        (постановления, распоряжения).
   4. Материалы, содержащиеся в проектной документации:
      - пояснительная записка;
      - схема планировочной организации ЗУ, выполненная в соответствии с          градостроительным планом ЗУ, с обозначением места размещения объекта          капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон          действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия          (только объемные объекты: дома, магазины и т.д.);
      - схемы, отображающие архитектурные решения;
      - проект организации строительства объекта капитального строительства.
   5. Согласие всех правообладателей объекта кап. строительства в случае         реконструкции такого объекта за исключением случаев реконструкции         многоквартирного дома (если несколько собственников + подписи и их         паспортные данные).
   6. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

   В целях строительства, реконструкции гаража:
   1. Письменное заявление от имени председателя по форме в Приложении 4.
   2. Копия паспорта.
   3. Проект гаража (если нет, то заказать в Проектном бюро) в 1 экземпляре.
   4. Градостроительный план (если 2 и более гаражей, если 1 гараж, то        градостроительный план не нужен!).
       Проект гаража должен быть согласован с Администрацией.
       Если проект не согласован, то:
   1. Заявитель берет заявление на согласование, 2 проекта и идет в Управление         архитектуры на согласование.
   2. После согласования: председателем заполняется заявление о выдаче         разрешения на строительство/реконструкцию + согласованный проект гаража         + копия паспорта и все направляется в Администрацию.
   3. Ввод в эксплуатацию (см. мк 6.7).



СКАЧАТЬ БЛАНК ЗАЯВЛЕНИЯ
о подготовке и выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов
капитального строительства на территории города Сарова Нижегородской области.






О нас

Муниципальное бюджетное учреждение
"Многофункциональный центр предоставления
государственных и муниципальных услуг
города Сарова"

Часы работы

    Понедельник - Суббота
           с 10:00 до 20:00
Воскресенье  - ВЫХОДНОЙ



Адрес

607183, Россия,
Нижегородская область, г.Саров,
ул.Зернова,62А

Контакты

Телефон: 8 (83130) 67866
Электроннная почта: info@mfc-sarov.ru
Официальный сайт: http://mfc-sarov.ru